ライオンズマンション川口青木町公園

  • 埼玉県川口市上青木西一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩18分

  • 1988年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
2,798万円
49.7万円/㎡
相場
2,972万円
52.8万円/㎡
1,986
2,643
3,300
3,958
AI査定結果
推定相場価格
2,972万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,643万円〜3,300万円
47.0万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション川口青木町公園
2,798万円（49.7万円/㎡）/ 4階 / 56.26㎡ / 2SDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/282,798万円49.7万円4階 56.26㎡ 2DK+S南
2025/09/022,690万円48.2万円4階 55.8㎡ 3LDK西
2025/05/131,990万円35.7万円4階 55.8㎡ 3LDK西
2025/02/282,080万円30.6万円3階 67.9㎡ 2LDK南
2024/09/092,390万円42.8万円4階 55.8㎡ 3LDK西
2024/08/162,080万円37.3万円1階 55.8㎡ 2LDK西
2024/06/132,590万円46.4万円4階 55.8㎡ 3LDK西
2024/03/152,780万円49.8万円4階 55.8㎡ 3LDK西
2023/10/302,690万円48.2万円5階 55.8㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
ライオンズマンション川口青木町公園
川口市上青木西一丁目
西川口駅18分 2,798万円49.7万円56.26㎡2SDK4階 / 7階建 南1988年46戸RC
2024/06/27エンゼルハイム東川口
川口市東川口六丁目
東川口駅12分 2,680万円43.5万円61.6㎡3LDK4階 / 6階建 -1988年27戸RC
2025/12/11扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,099万円37.8万円55.51㎡1SLDK2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2024/08/23ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,470万円39.7万円62.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年44戸RC
2024/09/17エンゼルハイム川口第8
川口市芝西二丁目
蕨駅20分 1,980万円38.1万円51.92㎡3DK5階 / 5階建 南東1992年22戸RC
2025/02/20セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅20分 2,280万円41.3万円55.17㎡2LDK4階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2023/12/16ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,390万円38.4万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2024/02/17エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,140万円37.6万円56.98㎡3LDK3階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2025/03/24ライオンズマンション川口芝公園第2
川口市芝下一丁目
蕨駅20分 1,980万円38.0万円52.06㎡2LDK1階 / 4階建 南1989年34戸RC
2026/02/20ライオンズガーデン東浦和
川口市大字道合
東浦和駅24分 1,880万円39.9万円47.11㎡3DK7階 / 9階建 -1993年67戸SRC
2025/07/22エンゼルハイム川口
川口市芝下三丁目
蕨駅22分 2,380万円38.9万円61.16㎡2SLDK5階 / 5階建 -1988年19戸RC
2025/09/19東川口ローヤルコーポ
川口市東川口四丁目
東川口駅7分 2,690万円43.0万円62.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東1993年22戸RC
2024/09/13東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,760万円42.5万円64.97㎡2SLDK4階 / 5階建 南東1991年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、川口市では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は川口市の平均と比較して4.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
川口市
47.7万円/㎡
前年比+8.2%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション川口青木町公園
所在地埼玉県川口市上青木西一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩18分
築年月1988年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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